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होम लोन के छुपे हुए चार्जेज क्या हैं ? | What Is Hidden Charges of Home Loans


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दोस्तों, आपको पता होगा की चाहे पर्सनल लोन हो या होम लोन !! बैंक हमें जब भी लोन देती हैं तो उसपे वो कुछ चार्ज लेती हैं ! लेकिन क्या आपको पता हैं ? होम लोन पे वो कौनसे हिडन चार्जेज हैं जिसके बारे में बैंक आपको नहीं बताती ?
अगर आपको जानना हैं इन हिडन होम लोन चार्जेज के बारे में तो आपको हमारे साथ आखरी तक बने रहना होगा ! और हां दोस्तों आप इस प्लेटफोर्म पर पहली बार आये हैं तो आपको बता दे हम आपके लिए फाइनेंस से जुडी जानकारी रोजाना लाते हैं इसलिए इस प्लेटफोर्म को सबस्क्राइब जरुर करे !


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दोस्तों, होम लोन लम्बे समय तक के लिए लिया जाता हैं ! ऐसे में यदि उसमे कोई हिडन चार्जेज हुआ जो भविष्य ,में उसपे अचानक से लागू हो और हमें इसकी जानकारी ही नहीं हो तो ये एक परेशानी वाली बात हो सकती हैं !
दोस्तों आज हम बैंक के उन हिडन चार्जेज के बारे में बात करेंगे ! जो होम लोन पर लगाए जाते हैं लेकिन किसकी जानकारी सभी को नहीं होती !

पहला हिडन चार्जेज होता हैं EMI स्वेपिंग चार्जेज

दोस्तों, होम लोन लेते समय हम किश्तों के चेक जमा करते हैं ! किन्तु बाद में बार बार किश्तों के लिए हमें चेक देना पड़ते हैं ऐसे में हम बैंक से ये रिक्वेस्ट करते हैं की वो किश्तों के भुगतान के लिए ECS यानी इलेक्ट्रॉनिक क्लीयरिंग सिस्टम को लागू कर दे ! तो बैंक की भाषा में इसे EMI स्वेपिंग कहा जाता हैं और इसपर भी चार्जेज लगाया जाता हैं ! आम तौर पर ये 500 रुपये से लेकर 800 रुपये तक हो सकता हैं !

दुसरा हिडन चार्जेज हैं - फ्रेकिंग चार्जेज

दोस्तों जब आप होम लोन लेते हैं तो आपको स्टाम्प ड्यूटी चुकाना होती हैं ! इस स्टाम्प ड्यूटी को सर्टिफाइड करने का काम बैंक या फ्रेकिंग एजेंसी का होता हैं ! जिसपर बैंक आपसे लगभग .1 से .2 प्रतिशत तक का चार्ज वसूलते हैं ! इस लिए अगर आप होम ले रहे हैं तो इसके बारे में पता कर ले !

तीसरा हिडन चार्जेज हैं मोर्टगेज डीड फीस

दोस्तों, बहुत से बैंक में होम लोन लेने पर मोर्टगेज रजिस्टर करवाया जाता हैं ! जिससे एक डीड बनती हैं इसी को मोर्टगेज डीड कहा जाता हैं ! इसके एग्जीक्यूशन के लिए जिस चार्ज का भुगतान करना होता हैं उसे मोर्टगेज डीड फीस कहा जाता हैं ! लेकिन कुछ बैंक ये फीस अपने ग्राहकों से नहीं वसूलते ! किन्तु आपको इस हिडन चार्जेस के बारे में पता होना चाहिए !

चौथा होम लोन हिडन चार्जेज होता हैं स्विचिंग चार्जेज

दोस्तों कई बार आपको लगता की मौजूदा होम लोन पर ब्याज ज्यादा लग रहा हैं तो आप बैंक से मौजूदा ब्याज को कम करने या बदलने का बोलते हैं ! तो बैंक इसपर भी चार्ज करता हैं जिसे स्विचिंग चार्ज कहा जाता हैं !ये लगभग आपके बचे हुए मूलधन पे 2 % से 2.5 % तक हो सकता हैं ! तो यदि आप लोन ले रहे हैं या आपका लोन चल रहा हैं तो इस चार्ज के बारे में जानकारी होना आपके लिए जरुरी हैं !

पांचवा हैं EMI बाउंसिंग चार्जेज

दोस्तों, यदि आप किश्तों का भुगतान बैंक से करते हैं ऐसे में आपको हर महीने बैंक में क़िस्त जितना पर्याप्त पैसा जमा करना होता हैं लेकिन भूलवश कभी आप नहीं जमा कर पाते तो EMI बाउंस हो जाती हैं ऐसे में हर बैंक 500 रूपये से लगाकर 800 रूपये तक बाउंसिंग चार्जेज लेती हैं ! इसे ही बाउंसिंग चार्जेज कहा जाता हैं ! इसी लिए इस हिडन चार्जेज का हमेशा ध्यान रखे और किश्तों का नियमित भुगतान करके इससे बचे !


तो दोस्तों ये थे पांच मुख्य होम लोन के हिडन चार्जेज इसके अलावा अन्य चार्जेज भी बैंक वसूलती हैं जैसे टेकओवर चार्जेज,लेट पेमेंट चार्जेज,प्री-पेमेंट चार्जेज,पार्ट पेमेंट चार्जेस आदि ! अगर आपको किसी अन्य चार्जेज के बारे में जानना हैं तो आप हमें कमेंट्स कर सकते हैं !

साथ ही अगर आपको ये जानकारी अच्छी लगी हैं तो इसे लाइक और शेयर करे !

हमारे साथ बने रहेने के लिए धन्यवाद !! जय हिन्द !! जय भारत !!!

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Manglesh Rao

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2 comments:

  1. Or Kon konse Hidden Charges Hain Home Loan Pe?

    rohit Dehli se

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    1. rohit जी कोशिश की गयी हैं की मुख्य मुख्य चार्जेस यहाँ बताये जाए लेकिन फिर भी आपको अधिक जानकारी के लिए मेल कर दिया गया हैं कृपया चेक करे !

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