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होम लोन ट्रान्सफर प्रोसेस क्या हैं ? | What is the home loan transfer process?

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पिछले कुछ समय से लगभग सभी बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों ने होम लोन की ब्याज दर बड़ा रखी हैं ऐसे में होम लोन के ब्याज का बोझ क्या आप भी महसूस कर रहे हैं ? तो इस ब्याज के बोझ से कैसे बचा जाए ?
एक तरिका हैं जिससे आप अपने होम लोन के ब्याज को कम कर सकते हैं ! वो हैं होम लोन ट्रान्सफर !! आज हम होम लोन ट्रान्सफर की प्रोसेस की बात करेंगे !
लेकिन इस प्रोसेस को समझने के लिए आपको हमारे साथ आखरी तक बने रहना होगा और हर पॉइंट को अच्छे से समझना होगा !

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दोस्तों,हाल ही में RBI ने रेपो रेट .25 % बड़ाई हैं जिससे सभी बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनीयो ने भी अपने ब्याज में बढ़ोत्तरी की हैं ! लेकिन कुछ बैंक और हाउसिंग फाइनेंस कंपनिया अभी भी कम ब्याज पर होम लोन दे रही हैं ! ऐसे में यदि आपका वर्तमान होम लोन ज्यादा ब्याज पर हैं तो इन कम्पनियों या बैंक में आप अपना होम लोन ट्रान्सफर करा सकते हैं ! तो आईये जानते हैं होम लोन ट्रान्सफर की पूरी प्रोसेस !

सबसे पहले समझना होगा होम लोन ट्रान्सफर हैं क्या ?
दोस्तों, वर्तमान में आपका होम लोन ज्यादा ब्याज पर चल रहा हैं और यदि आप किसी दुसरे बैंक या फाइनेंस कम्पनी में उसी लोन को कम ब्याज पर टेकओवर करते हैं ! तो इसे होम लोन ट्रान्सफर कहते हैं ! इसमें आपको नयी बैंक या वित्तीय संस्था के कम ब्याज का लाभ मिल जाता हैं और आने वाली सभी EMI वही जमा करना होती हैं !

वर्तमान लोन बंद कैसे होता हैं ?
दोस्तो, नयी बैंक या फाइनेंस कम्पनी आपके वर्तमान लोन को सीधे तौर पर बंद कर देती हैं और जहा से आपका लोन चल रहा हैं वहा से प्रॉपर्टी पेपर अपने पास मंगवाती हैं ! वर्तमान लोन बंद हो जाने पर एक नया लोन नयी बैंक के साथ आपका शुरू हो जाता हैं ! जिसका ब्याज पुराने लोन से कम होता हैं !

नया होम लोन एग्रीमेंट
दोस्तों, देखा जाए तो ये एक तरीके से पूरी तरह से नया होम लोन होता हैं इसलिए नयी बैंक या फाइनेंस कम्पनी नए लोन एगीमेंट के साथ आपका लोन बनाती हैं ! तो आपको नया लोन अग्रीमेंट साइन करना होता हैं !

किसे मिल सकता हैं होम लोन ट्रान्सफर का फायदा !
दोस्तों, अगर आपने अपने वर्तमान होम लोन की किश्तों का 12 महीनो का भुगतान कर दिया हैं ! और भुगतान की गयी किश्तों में कोई अनियमितता नहीं हैं यानी आपकी क्रेडिट रेटिंग अच्छी हैं तो आप अपना होम लोन ट्रान्सफर करा सकते हैं !

होम लोन ट्रान्सफर करने के लिए क्या करना होता हैं ?
दोस्तों,अगर बात की जाए की होम लोन ट्रान्सफर करने के लिए क्या करना होता हैं ? तो ध्यान रखे ये एक तरीके का नया लोन की होता हैं और इसके लिए आपको नए बैंक में लोन के लिए आवश्यक डाक्यूमेंट्स के साथ आवेदन करना होता हैं ! हालांकि कुछ हाउसिंग फाइनेंस कम्पनिया ऑनलाइन भी ये सर्विस प्रदान करती हैं !

होम लोन ट्रान्सफर डाक्यूमेंट्स
अगर में जरुरी डाक्यूमेंट्स की बात करू जो होम लोन ट्रान्सफर में जरुरी हैं तो सामान्य आई.डी. प्रूफ जैसे पेनकार्ड,आधारकार्ड, के साथ बैंक स्टेटमेंट,आय के दस्तावेज जरुरी होते हैं !
साथ ही वर्तमान में चल रहे लोन का रीपेमेंट स्टेटमेंट,आउटस्टेंडिंग लैटर, तथा LOD(List OF Documents) यानी प्रॉपर्टी पेपर की लिस्ट जो आपने जमा किये हैं !

जरुरी बाते ध्यान रखे !
अंत में दोस्तों होम लोन ट्रान्सफर करवाने से पहले कुछ बाते जरुर ध्यान रखे जैसे होम लोन ट्रान्सफर में लगने वाले खर्च ! क्योकि वर्तमान लोन के के पूर्व भुगतान पर आपको प्री-क्लोज़र चार्जेस का भुगतान करना पड सकता हैं ! साथ ही नयी बैंक में प्रोसेसिंग फीस आदि का भी खर्च करना पड सकता हैं !

तो दोस्तों, ये थी शोर्ट में होम लोन ट्रान्सफर प्रोसेस की जानकारी अगर आपको होम लोन प्रोसेस के बारे में और भी कुछ जानना हैं तो आप निचे कमेंट्स बॉक्स में कमेंट्स करके हमसे पूछ सकते हैं !

दोस्तों, मेरा काम आप तक लोन और फाइनेंस की ज्यादा से ज्यादा जानकारी पहुचना हैं ! और मुझे आपके लाइक और शेयर से मोटिवेशन मिलता हैं ! तो दोस्तों प्लीज इस जानकारी को लाइक जरुर करे और इसे शेयर करे ताकि और लोगो तक भी ये जानकारी पहुचे !

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Manglesh Rao

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